Área Comercial para Venda, Santo André / SPbairro CENTRO, área total 2.371,00 m², terreno 2.371,00 m²

Excelente terreno com projeto aprovado, no centro da cidade, proximo a todo comércio, bancos, hospitais, mercados e etc, apenas alguns metros de distância; Terreno com  com ótimo fluxo de veículos e pedestres, local para construção de prédio residencial e/ou comercial, projeto aprovado .
Existe possibilidade de solicitar modificação no projeto já aprovado.
Pode-se também dar qualquer outra destinação ao terreno que não seja o projeto existente , para isso basta solicitar o arquivamento do projeto. Local de grande visualização, com grande fluxo de veiculos

Descrição do Projeto: 1 Torre
- 1SS + T + Pilotis - todos garagem = total 225 vagas ( pelos níveis de projeto praticamente não há escavação e nem contenção ( sobresolos ) , o que significa economia brutal de dinheiro e de tempo ).
- 1º andar - 4 aptos + andar de área comum ( salão festas com copa , 2 terraços e sala estar + academia + sala de games + brinquedoteca + wcs )
- 2º ao 19º andar - 8 aptos por andar = 144 aptos
- Total 148 aptos , sendo :
- 74 aptos com 2 dormitórios (suíte) +-56,50 m2 área útil
- 37 aptos com 2 dormitórios (suíte) - +-55,95 m2 área útil
- 37 aptos com 1 dormitório - +-45,20 m2 área útil
- Sendo que serão 77 unidades com possibilidade de 2 vagas de garagem (ou podendo pensar em utilizar parte das vagas para estacionamento rotativo com retorno financeiro, ou determinar na Incorporação algumas vagas de uso comum, podendo ser usadas para outros fins de uso ou lazer determinados pelo Condomínio.)
Projeto aprovado área total PMSA = 13.662 mts² , sendo 8.809 mts² de área computável. Aprovação, que ocorreu em dez/20.

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Fotos fornecidas pelo proprietário.
Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem prévio aviso.
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