Alto Padrão para Venda, São Paulo / SPbairro itaim bibi, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 135,20 m², área útil 130,80 m²

Morar no Itaim Bibi é estar onde a cidade realmente acontece, a poucos passos dos principais eixos corporativos e da melhor gastronomia de São Paulo. Este apartamento de 130 metros quadrados entrega a solidez de um prédio recém-construído, entregue em 2024, o que garante sistemas modernos e baixa manutenção a longo prazo. É um imóvel pronto, mobiliado com marcenaria planejada de alto padrão e climatizado, eliminando o desgaste de obras ou reformas complexas. Ampla sala dois ambientes integrada a varanda gourmet com churrasqueira a carvão,  duas suítes são bem distribuídas, preservando a privacidade enquanto a área social integra cozinha, copa e serviços de forma funcional. Apartamentto com PD de 3,34 dando maior amplitude aos ambientes.  Para quem busca um ativo imobiliário seguro na Zona Sul, a metragem e a configuração deste projeto atendem tanto quem precisa de um endereço fixo de prestígio quanto quem entende o potencial de valorização constante da região.

A logística diária ganha agilidade com a proximidade de supermercados, farmácias e shoppings, permitindo resolver a vida a pé ou em trajetos curtíssimos de carro. Ter uma vaga de garagem em uma das áreas mais densas da capital protege o patrimônio e garante a conveniência necessária para a rotina acelerada do bairro. O projeto prioriza a inteligência do espaço, com ambientes que recebem boa iluminação e ventilação natural, características que fazem diferença no uso contínuo do imóvel. É o tipo de unidade que já passou pelo filtro de quem conhece o mercado paulistano e sabe distinguir um imóvel de passagem de um investimento sólido para moradia. Se você busca o equilíbrio entre localização estratégica e a qualidade de uma construção nova, vale a pena agendar o horário e ver os detalhes de perto.

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Fotos fornecidas pelo proprietário. 
Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem prévio aviso.
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Áreas Comuns: Gerador de energia atendendo todas as áreas comuns.
Subsolos com vagas definidas e com piso epoxi.
Hall dos elevadores sociais do subsolo com acabementos diferenciados.
Guarita blindada.
 

Áreas privativas:
Depósitos privativos nos subsolos e no andar;
Elevadores Sociais com acesso por biometria, halls privativos;
Infraestrutura para instalação de aquecedor a gás e sistema de recirculação;
Janelas dos quartos de tamanho generoso;
Atenuação acústica do piso da sala e dos quartos;
Banho suite master entregue com duas cubas;
Forro em todo apartamento;
Persianas das suítes serão automatizadas com controle remoto;
Infraestrutura de aquecimento de toalha e desembaçadores de espelhos nos banheiros das suítes;
Gerador de energia atendendo toda demanda de energia das áreas privativas, inclusive ar-condicionado;
Tomadas USB nas suítes e na sala;
Infra para instalação de ar nas suítes, terraço, cozinha, sala e banho master.

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