Código: 2009

Endereço: estrada galvao bueno

Bairro: JARDIM SILVESTRE SBC

Área Total: 147.000,00 m²

Área Útil: 147.000,00 m²

Área Construída: 147.000,00 m²

Corretor Responsável

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Descrição do Imóvel

Área à venda em São Bernardo do Campo/SP

Região: Abc Paulista

FICHA TÉCNICA

OPORTUNIDADE: AREA RODOANEL - IMIGRANTES E ANCHIETTA

OPCIONAL: LOGISTICA - COM NOVA APROVAÇÃO JUNTO AOS ORGÃOS COMPETENTES

APROVADO:
Trata-se de area com 146.713m², com loteamento aprovado junto a Prefeitura de Sao Bernardo, bem como a Graprohab
Sendo o unico loteamento localizado em area de manancial, com este tipo de aprovação.

Por tratar-se de loteamento residencial, de alto padrao, esta tudo OK, lotes de 500m² e 1000m²
Quem comprar podera vender os lotes e construções de alto padrão.

O mesmo foi aprovado como residencial, porem a legislação permite, outros usos no local, conforme passo a descrever.
Zoneamento Municipal - AAP2 - AREA AMBIENTAL PERMISSIVA 2

"area ambiental permissiva, - destinadas a preservacao ambiental, e a producao de agua, permitindo-se a implantação de de usos e ocupações sustentaveis, ecologicas e que preservem o meio ambiente", atividades não poluentes

Zoneamento Estadual -

SUB AREA E CORPO CENTRAL I
COEFICIENTE 0,5%
LOTES MINIMOS DE 500,00M2
TX PERMEAVEL - 40%
VEGETACAO 20%

Temos:
memorial descritivo
matricula do RI
planta do loteamento
alvara da prefeitura
alvara do graprohab
Doc. OK. 100%